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土地取引のながれ

1.売地内容の詳細説明
【メールや電話・FAXで物件の詳細を説明・質問等を細かくご説明いたします。】

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2.購入のご意思が固まったお客様へ
【弊社(伊江島不動産)よりお客様へ買付希望書を郵便またはFAXいたします。】

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3.買付希望書をご記入後、当社へ返信していただきます。

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4.契約書類を郵送
契約書2通(売主・買主用)登記簿謄本 不動産売買代理契約書の委任状契
約必 
要書類等を弊社よりお客様へ郵送】
契約書の内容と登記簿謄本のご確認をしていただきます。
*公図・測量図は契約書に添付しております。

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5.契約書類の確認と署名捺印
【契約した契約書類の確認後、契約書2通に捺印をお願いします。】
【返信用封筒に契約書類2通を入れ。弊社へ投函して下さい。】

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6.手付金の入金
契約書投函と同時に手付金と伊江島不動産の口座へ振り込みをしていただきます。
弊社にて手付金の確認が出来ましたらお客様へメール・電話・FAXで入金確認完了
のご連絡をいたします。
*移住用物件に限り仲介手数料は発生しません。

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7.ご契約
【ご契約書が届き次第、契約書に署名捺印します。】
【契約締結後、契約書類1通・手付金の領収書を返送いたします。】
*残金支払いは契約日より60日以内となっております。
(メール・電話等にて日程調整)

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8.境界ポイントの立会いと残金決済
現地にて測量士立会いのもと境界ポイントの確認及び重要事項の説明・確認。
境界ポイント確認後、司法書士立会いのもと土地の残金支払い・土地の所有
移転
を司法書士にて手続きいたします。
*境界ポイントの確認は、弊社にお任せいただくお客様もいらっしゃいます。

以上が移住用売土地の取引の流れとなっております。
細かい打ち合わせは電話・メール・FAX等でやり取りさせていただいております。
ご質問などございましたらお気軽にご相談下さい。


お問い合わせは
рO980-49-5765
FAX0980-49-2577
MAIL : okinawa@iesima.jp

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