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軍用地購入のながれ
1.軍用地内容の詳細説明
 【電話で物件の詳細を説明・質問等を細かくご説明いたします。】
     
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2.購入のご意思が固まったお客様へ
 【弊社(伊江島不動産)よりお客様へ買付希望書を郵便またはFAXいたします。】
    
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3.購入申込(買付希望書の提出)
買付希望書をご記入後、当社へ提出していただきます。(提出はFAXでもかまいません)
 ※『買付希望書』は当社で準備しております。
買付希望書は売主へ購入意思表示とお客様同士の競合を避ける為です。
 最初に出された方を契約の優先にさせていただいております。
     
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4.弊社よりお客様へ土地借地料算定書・登記簿謄本・公図を郵送。
  *来沖できない県外のお客様用『取引の流れ』は、物件資料と一緒にご郵送致します。
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5.物件内容確認
 @土地の地番 A1u借地単価 B抵当権の有無 C面積 D年間借地料 E土地の公図
 
  軍用地は、基地の内へ現地確認へ行けません。物件の確認は、地図(航空写真+地積併合図)、
公図、ま
  た受取る軍用地料(年間借地料)が明記されている、土地借地料算定調書、登記簿謄本で確認しま
す。
        
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6.住民票抄本を当社へ提出(FAXでもかまいません)
 登記原因証明情報作成

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7.ご契約
 司法書士の立会いのもと契約
  下記に記載は契約時に必要なものになります。
  
@ 土地代金
A 実印(軍用地主会へ提出書に署名捺印)
B 住民票抄本1通
C 印鑑証明書
D 身分証明書(運転免許書・パスポート・健康保険証書)
*抵当権が付いている場合は、抵当権の抹消も同時に行います。
    
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8.軍用地主会へ提出書の提出
名義変更後の登記簿謄本が出来次第、司法書士が軍用地主会へ提出書を提出しま
す。
司法書士事務所より、権利書・移転後の登記簿謄本・軍用地主会の受領書・登記費用

 領収書を買主様へご郵送いたします。

 *軍用地料は、軍用地主会から買主様の銀行口座へ振り込まれます




お問い合わせは
рO980-49-5765
FAX0980-49-2577
MAIL : okinawa@iesima.jp

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